華山苑 PTT、華山苑格局、華山苑評價在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

媒體來源：自由時報

記者署名：劉曉欣

新聞標題：彰化「蛋黃區」新大樓建案每坪30萬起跳 帶動房地產行情

新聞內文：

〔記者劉曉欣／彰化報導〕彰化市有30年歷史的全台大飯店確定將熄燈號，開價3億元求
售，震驚各界，也讓人發現彰化市「蛋黃區」近來推出的大樓建案，預售屋每坪都在30萬
元起跳，交易熱絡程度完全不輸給台中市，見證全國六都以外第一大縣的經濟實力！

群義房屋台中勤美公益店資深經理蔡進安表示，彰化市「蛋黃區」近來推出不少大樓新建
案，全部都在精華地段，其中，除了彰化市裕毛屋原址的「世紀官邸」、彰化縣警局旁的
「信義之璽」各規劃有店面以外，其餘中正路一段上的「峯華」、華山路上的「華山苑」
，都是純住宅設計。

蔡進安指出，彰化市以往在「蛋黃區」推出大樓建案較少，大多都在「蛋白區」，最近在
短短時間內在「蛋黃區」推出大樓建案，也吸引了民眾的目光，也均為10樓以上的大樓，
建案基地面積也從1010坪到342坪之間，戶數在49戶到96戶之間，新建案預售屋的單坪售
價都超過30萬元。

蔡進安強調，不只是彰化市新建案買氣活絡，連和美鎮也是，位於和美鎮彰美路三段的「
栢悅花園」的建案，建案基地面積為2023坪，規劃4棟大樓、212戶住家，預售屋每坪單價
也超過20萬元，顯然彰化市的房地產景氣，也帶動整體房市行情。

不過，以往台中市房地產常見彰化人投資置產，這波彰化市的新建案的人氣卻旺到不行，
蔡進安認為，台中捷運綠線延伸彰化有帶來房地產話題，但最重要的是，「人不親土親」
，彰化人的生活圈、社交圈都在彰化，以往可能在彰化市的大樓建案選擇不多，因此前進
台中市購屋置產，如今，彰化市出現「蛋黃區」大樓建案，加上彰化市有彰基、秀傳兩大
醫療體系，醫護人員也展現就近購屋的需求，也讓大樓新建案一推出就成為話題！

新聞連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3616011


預售屋每坪30萬元起跳，交易熱絡程度完全不輸給台中市，
見證全國六都以外第一大縣的經濟實力！

這樣可以吸引北漂族返鄉置產嗎？



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http://blog.udn.com/ccpou/article


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噓 highyes: 盤 真的盤 123.50.40.188 07/25 22:26
→ railman: 彰化也要30萬 WTF 111.71.21.254 07/25 22:26
推 lilmuse: 好大的盤子 1.200.181.205 07/25 22:26
推 WolfTeacher: 讚 起飛囉 抓穩了 180.176.0.145 07/25 22:26
噓 backzerg: 經濟的火車頭 買不起的都低階層韭菜 114.38.112.96 07/25 22:27
→ hong414: 假賽比較快180.217.245.185 07/25 22:27
→ gbtplayer: 太便宜了 一坪一百萬指日可待111.241.105.173 07/25 22:27
推 yy222499: 買再精華也還是彰化阿 鄉下就鄉下 101.9.239.122 07/25 22:27
推 xzcb2008: 30還好吧... 42.76.92.84 07/25 22:27
推 polestar0505: 說個笑話 居住正義 223.136.132.64 07/25 22:27
→ jovi8401: 外地人有可能會去接盤嗎?223.138.147.170 07/25 22:27
推 james0146: 賣給鬼喔，一個連百貨公司都沒有的鄉下 49.217.67.151 07/25 22:28
噓 pptsuck: 神經病 49.159.130.118 07/25 22:28
推 flicker36: 繼續往上打 223.139.191.83 07/25 22:28
→ backzerg: 樓上說什麼 明明有彰化百貨...阿倒了QQ 114.38.112.96 07/25 22:29
推 cnlin323: 等一坪50萬在叫我 27.242.35.119 07/25 22:29
→ GOD5566: 彰化有精華地段嗎 每個地方都鳥不生蛋 61.228.54.200 07/25 22:29
→ backzerg: 有啊 民生地下道 每年武鬥會的精華區 114.38.112.96 07/25 22:30
推 AustinRivers: 太便宜了 一百剛好 39.8.192.47 07/25 22:30
→ computer3314: 彰化 數十年如一日 誰要買= = 116.89.135.95 07/25 22:31
→ zong780405: 太便宜了，賣150萬才對。 看不起彰化 223.137.96.164 07/25 22:32
→ zong780405: 人嗎 223.137.96.164 07/25 22:32
推 hihappy: 誰會買? 218.35.198.18 07/25 22:32
推 jimmy885: 彰化市一坪都要30萬了，還肖想房價會崩? 180.176.246.52 07/25 22:33
推 inshadow: 彰化買大樓是發蠢喔 還一坪30萬 1.173.30.1 07/25 22:33
推 kevin4201153: 花蓮市早就30了 59.115.16.129 07/25 22:34
噓 nealchen: 鄉下也炒 大炒房時代 61.223.108.141 07/25 22:34
推 Laotoe: 房蟲：買不起可以買蛋殼區啊，再不然就住 101.12.21.221 07/25 22:36
→ kevin1221: 然後沒高鐵XD111.248.156.168 07/25 22:36
→ Laotoe: 雲林嘉義啊 101.12.21.221 07/25 22:36
→ sismiku: 在彰化買30也太盤了 101.136.6.225 07/25 22:37
推 crimson11:

180.217.38.75 07/25 22:37
推 HGT7473: 主客戶on call 的醫生吧 112.105.54.35 07/25 22:37
→ crimson11:

180.217.38.75 07/25 22:38
→ sismiku: 光當地薪水就沒辦法支撐這個價格 101.136.6.225 07/25 22:38
推 makakatw: 笑死 30買彰化大樓 腦袋進水嗎？ 220.132.202.60 07/25 22:39
推 mopigou: 台灣人真有錢,這也買得下 42.74.173.109 07/25 22:40
→ rushfudge: 智障嗎 那邊30年如一日欸 笑死 36.233.250.62 07/25 22:40
→ princetamaki: 彰化還要30www 49.216.139.25 07/25 22:41
→ gn01693664: zzz 42.75.155.38 07/25 22:41
推 Fruitdrop: 繼續漲繼續漲114.136.182.184 07/25 22:41
→ gn01693664: 一坪賣300萬好了，還大樓咧 42.75.155.38 07/25 22:41
推 Ushas: 盤子 114.38.187.26 07/25 22:41
推 a50525004: 高雄還有新透天1坪20初的.... 39.9.97.149 07/25 22:41
推 light20735: 買那邊要幹嘛 223.137.170.40 07/25 22:42
推 Gavatzky: 彰化30萬 哈哈哈 覺青投出來的 1.161.140.139 07/25 22:45
推 hk5566: 30萬不管在哪 低薪柯糞也是買不起啊wwww 36.234.182.174 07/25 22:46
→ venomsoul: 彰化這種地方要30也是有趣-.- 42.76.224.21 07/25 22:46
噓 sanshin: 感謝民進黨 1.175.146.59 07/25 22:47
推 pokiman: 再來說少子化 111.71.214.99 07/25 22:48
推 zakijudelo: 不愧是炒房黨 49.216.140.210 07/25 22:48
推 rancilio: 新成屋只會越來越高，花蓮都破30萬了 1.200.77.145 07/25 22:48
推 neoa01: 小英政績，台灣經濟20年來最好，股市萬七 42.76.208.135 07/25 22:49
→ neoa01: 萬八、房市大好，為什麼要紓困振興呢？ 42.76.208.135 07/25 22:49
推 kimura0701: 垃圾地方 114.136.43.28 07/25 22:50
噓 zxc1234529: 賣弱智囉 36.226.14.28 07/25 22:50
噓 a210510: 竹北表示：…… 27.246.134.63 07/25 22:51
→ cosmite: 彰化也要30萬 WTF 59.115.154.151 07/25 22:52
→ lazioliz: 笑死 蛋黃區180.217.152.236 07/25 22:53
推 xheath: 30萬不會來買台中喔 買彰化幹嘛 223.141.7.161 07/25 22:53
推 Vladivostok: 賣的好還要這樣廣告喔？113.161.169.115 07/25 22:55
噓 GLUESTICK: 賣三億 賺爛了 125.230.88.9 07/25 22:56
→ WalkinCloud: 一堆智障，彰化很多有錢台商，老家 223.136.73.165 07/25 22:56
→ WalkinCloud: 在這，當然買這裡 223.136.73.165 07/25 22:56
推 iceroy: 一坪30萬，哈 27.247.71.223 07/25 22:56
推 kenro: 去吃屎吧，智障是買這種價格的白痴 223.136.71.65 07/25 23:00
推 haniah: 彰化有市?還以為跟雲林一樣全都是縣218.164.200.148 07/25 23:02
推 marknm: 太便宜了吧，85萬勉強接受 61.230.8.94 07/25 23:02
推 b7237987: 彰化整個縣都高價蛋白，何來蛋黃 111.83.238.101 07/25 23:03
推 shuanqoo: 一坪30不如買台中郊區 61.224.171.86 07/25 23:03
→ ziso: 彰化好像快開捷運了? 111.240.134.13 07/25 23:05
→ Lowpapa: 只值5萬 114.37.224.1 07/25 23:05
→ aloness: 買新聞炒成這樣有點過火了吧，彰化的機 223.138.126.86 07/25 23:07
→ aloness: 能不過二線城市 223.138.126.86 07/25 23:07
→ ojizz4u: 智障價格... 114.24.73.225 07/25 23:07
噓 willie0171: 在炒嘛！錢不覺得越來越薄了嗎？ 1.169.32.140 07/25 23:13
→ Virus5566: 房都要比人還多惹 30萬買的真的盤子 111.71.54.87 07/25 23:18
推 bluezero000: 笑死，沒有百貨公司的地方一坪30 223.136.116.64 07/25 23:18
推 xheath: 30萬台中市區都有了 還郊區 118.170.49.243 07/25 23:20
推 cheetah0224: 在彰化要自己賣地蓋房吧 誰跟你買 220.134.71.52 07/25 23:22
→ cheetah0224: 大樓 220.134.71.52 07/25 23:22
→ qqq87112: 笑死年輕人跑光光剩垃圾老闆 42.76.60.69 07/25 23:25
推 QQ101: 彰化北漂青年寧願買新北3X的吧 = = 58.114.213.27 07/25 23:27
→ makakatw: 彰化有錢的台商買這種價格的大樓 不自己 220.132.202.60 07/25 23:29
→ makakatw: 買地蓋別墅？到底是誰智障啊？真的快笑 220.132.202.60 07/25 23:29
→ makakatw: 死 有錢台商就算要買大樓 七期一堆豪宅 220.132.202.60 07/25 23:29
→ makakatw: 不買 買彰化是在哈囉？ 220.132.202.60 07/25 23:29
推 amazingwow: 謝謝小英 經濟真好 116.59.131.209 07/25 23:33
推 Eide: 感謝政府盡全力打房218.173.170.190 07/25 23:36
噓 eeewwweeewww: 30萬也在報 可憐的彰化 114.34.12.25 07/25 23:37
→ jerrylin: 彰化什麼都不行 倒是很會炒房 114.46.159.100 07/25 23:40
推 orange6541: 洲子洋的蛋黃神采飛揚223.138.183.161 07/25 23:43
推 Apple0230: 沒捷運還想喊30?你雙北? 101.9.249.188 07/25 23:46
→ littlelinsyu: 台中、台南之後，再來就是鄉下了 101.9.202.141 07/25 23:48
推 aisansan: 彰化有錢人很多，應該每坪百萬 42.72.0.93 07/25 23:49
推 hihappy: 附近醫護有這麼無腦？ 223.139.19.145 07/25 23:49
噓 ayeae: 謝謝小英 炒起來吧 1.175.208.118 07/25 23:50
→ arbteiff: 連1999都沒有的奇怪縣政府 116.59.234.165 07/25 23:50
→ genius721105: 是透天每坪30萬元吧203.204.174.126 07/25 23:57
→ ajemtw: 台北人表示：30萬是蛋殼好嗎 104.223.87.2 07/26 00:00
→ eeccms:

101.12.1.92 07/26 00:03
→ VTX: 鄉下地方也要30？ 211.23.93.43 07/26 00:10
推 cocaineweed: 彰化有蛋黃？ 笑死 111.82.0.57 07/26 00:11
→ cocaineweed: 員林還比較好 111.82.0.57 07/26 00:12
推 kockroach56: 彰化有蛋黃@@ 39.11.99.120 07/26 00:20
推 lbjstar: 盤 111.83.188.210 07/26 00:21
推 MaBumblerQQ: 北七才會買 笑死 111.71.63.105 07/26 00:27
推 smallso: 基礎交通都還沒蓋起來，房價就想要炒高? 70.113.49.162 07/26 00:47
推 kiwigood: QQ 220.135.135.71 07/26 00:54
推 kimfor: 讚讚讚！小英政績++房價突破天際 106.1.235.166 07/26 01:00
推 drinkmuffin: 經濟實力？金融投資實力吧111.246.130.143 07/26 01:09
推 Ycosmos: 鄉下地方炒個屁房價 27.242.106.135 07/26 01:21
噓 bth060104: 空污絕不考慮中部 更南就別說了114.137.110.132 07/26 01:23
推 Jaygo5566: 彰化....發展停滯的地方 49.216.61.239 07/26 01:53
→ Jackey52013: 拿錢丟水溝？！ 114.33.136.109 07/26 02:03
推 Csy065: 太便宜了 223.136.214.93 07/26 02:59
噓 odin1017: 鄉下地方也被炒房，不用懷疑 27.52.196.2 07/26 03:00
→ dream0131: 30在彰化只算還好吧，員林好像也不低 118.232.5.24 07/26 03:03
噓 ogi: ??? 101.10.110.12 07/26 03:04
→ pearlQQ: 打房越打越高，政客能力真好 1.200.27.54 07/26 06:25
推 chungj: 彰化買農地工廠才是主流 1.200.255.8 07/26 06:30
→ telescope: 盤子價哈哈哈哈哈哈 223.140.53.235 07/26 07:27
推 assdee: 哈哈哈哈 39.8.5.135 07/26 07:33
噓 bcza245682: 彰化也配…?123.241.109.234 07/26 07:38
推 whitelady: 連彰化都可以炒起來 XD 114.37.150.165 07/26 07:43
→ jay0215: 30萬真便宜！ 118.167.234.95 07/26 07:54
推 kamisanma: 走火入魔…. 36.234.192.23 07/26 08:48
推 op520: 彰化平均薪資工作一年大概買半坪XD 117.56.172.180 07/26 08:57
→ op520: 難怪建商都還沒完全解封就急著吃火鍋 呵呵 117.56.172.180 07/26 08:58
推 xxxcristo: 房價 真的很瘋狂114.137.102.108 07/26 12:38
推 panda1031: 這種新聞都能出 房市真的低能 223.137.0.132 07/26 15:07